Vendre une forêt
« Votre projet devient notre priorité »
Vendre une forêt répond à différentes motivations. Quelle que soit la situation du vendeur, quel que soit le type de bien à céder, forêt, domaine rural ou domaine de chasse, Immoforêt s’adapte et aide ses clients à tirer le meilleur parti de la vente.
Son équipe de spécialistes estime le bien et établit le prix du mandat au plus juste, en collaboration avec des partenaires forestiers. Un accompagnement sur-mesure pour une transaction sereine.
Pourquoi vendre une forêt ?
Les motivations sont variées. Un projet de vie qui évolue et nécessite un apport de liquidités, une méconnaissance du milieu forestier, une absence de sensibilité pour la forêt, dans le cas d’un bien hérité par exemple, ou encore des successeurs ne présentant aucun intérêt pour le secteur.
Pour vendre au plus juste prix, il est important de s’entourer de spécialistes. L’équipe Immoforêt Transactions se compose d’experts de la forêt qui en maîtrisent toutes les spécificités.
Comment ça marche ?
La vente d’une forêt, d’un domaine forestier ou rural ou d’un domaine de chasse se décompose en trois grandes étapes.
1ère étape : l’estimation.
Elle consiste à définir la valeur du bien mis en vente et prend en compte les valeurs du sol, du bois et des aménités.
2ème étape : la négociation.
Immoforêt Transactions cherche dans son fichier clients et ses relations professionnelles tout investisseur particulier, groupement forestier, société d’épargne forestière, entreprises et clients institutionnels.
3ème étape : la transaction.
La forêt est soumise a une règlementation spécifique tant au niveau civil que fiscal. Il est donc important de maîtriser les dispositifs juridiques pour utilement conseiller les clients.
Qui intervient dans une transaction forestière ?
Les agents immobiliers, les notaires et les experts forestiers peuvent réaliser des transactions forestières. Immoforêt Transactions est aussi un interlocuteur précieux car l’entreprise jurassienne offre un conseil technique et juridique ainsi qu’un accompagnement personnalisé de A à Z.
Quels sont les avantages de la vente de forêt ?
La vente d’une forêt est soumise au régime général des plus-value avec quelques correctifs. Chaque dossier doit être étudié, peut être faut-il conseiller au vendeur de faire une donation préalable de la forêt à ses enfants, ou faut-il conclure un contrat de vente de bois sur pieds. En effet, sous certaines conditions bien définies, la vente du bois sur pieds est entièrement exonéré de plus-value.
Un bien à vendre ?
Immoforêt Transactions met à disposition de ses clients sa technicité, son expérience et son solide réseau commercial.
